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Cód. 226277

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 228m²

Travessa Belinda, Vila Paiva, São Paulo SP
ValorR$ 1.280.000
IPTUR$ 499

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228m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, sobrado com 228 m², três dormitórios sendo uma suíte, sala ampla para três ambientes, quintal, churrasqueira e vaga para quatro carros. Armários em todos os dormitórios e banheiros com ventilação natural.

O imóvel oferece conforto e espaço para família, garantindo privacidade com o closet reversível para suíte, além de área de lazer integrada ao quintal para momentos de descanso e confraternização.

Localizada no bairro Vila Paiva, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Próximo a várias estações de metrô, como Carandiru, Jardim São Paulo, Parada Inglesa, Portuguesa-Tietê, Santana e Tucuruvi, e com acesso facilitado ao comércio local.

O bairro Vila Paiva oferece infraestrutura adequada para a rotina, com serviços e comércios próximos, além de uma atmosfera tranquila que favorece o bem-estar e a qualidade de vida dos moradores.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 6.4 metros
  • 228m² Área Construida
  • 130m² Área Terreno
  • Frente - 7.5 metros
  • Lateral Direita - 21 metros
  • Lateral Esquerda - 21.2 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Paiva.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1329m)
    Lar Center (1637m)
    Shopping Center Norte (1895m)

    Educação

    UNIP - Vila Guilherme (1319m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Santana (1797m)

    Saúde

    IGESP Santana – Unidade Ambulatorial (1089m)
    Hospital HSANP (1824m)

    Restaurantes

    McDonald's (657m)
    Kotay Sushi Santana (718m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1154m)
    Lassù (1669m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1906m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 64.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome