Cód. 225883

Prédio Comercial Monousuário para comprar, 1140m²

Rua Rodolfo Cavinato, Vila Nova Mazzei, São Paulo SP

Cód. 225883

ValorR$ 2.300.000
IPTUR$ 1.670

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1140

9 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Prédio comercial com 3 pavimentos estruturados para empresas, contendo 2 portões automáticos articulados de chapa de aço galvanizados, câmeras de vigilância, alarme, 14 salas, 9 banheiros, galpão e 3 estoques/armazéns, sala para provedor de sistemas, refeitório, todas as salas do pavimento do segundo andar com piso frio, luminárias, ar condicionado e cabeamento de internet. Estoques do terceiro pavimento com telhado super preservado com isolamento térmico

Próximo a Av Maria Amália Lopes de Azevedo, Av Coronel Sezefredo Fagundes e Manoel Gaia, fácil acesso a e Fernão Dias.

Ambientes

  • 3 Andares
  • 9 Banheiros Sociais
  • 3 Depósitos
  • 1 Recepção
  • 1 Refeitório
  • 14 Salas
  • 1 Salão
  • 4 Vagas de Garagem
  • Comodidades

  • 1140m² Área Total
  • Frente - 20 metros
  • Supermercados

    Ourinhos Supermercado (683m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1245m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1308m)
    Pão de Açúcar (1699m)

    Saúde

    Clínica Imuvi (1717m)
    Hospital Presidente (1854m)
    Hospital Cantareira (1861m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1914m)

    Shoppings

    Shopping Trimais - Tucuruvi (1988m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (419m)
    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (1405m)
    Escola Estadual Albino César (1768m)
    CEU Jaçanã (1888m)

    Restaurantes

    McDonald's (1396m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 115.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.300.000
    IPTUR$ 1.670

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