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Cód. 225855

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 284m²

Rua Francisco de Brito, Barro Branco (Zona Norte), São Paulo SP
ValorR$ 1.950.000
IPTUR$ 1.088

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284.43m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

5 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, 2 banheiros reformados e 5 vagas de garagem. O sobrado semi-isolado oferece ampla sala com piso laminado, cozinha planejada e quintal com espaço para piscina e churrasqueira.

O imóvel apresenta ambientes claros e bem ventilados, ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço generoso para lazer e convivência, com edícula e salão de festas para atividades variadas.

Está localizado no bairro Barro Branco (Zona Norte), na zona Norte da cidade de São Paulo.

Próximo às estações de metrô Tucuruvi, Parada Inglesa e Jardim São Paulo-Ayrton Senna, com fácil acesso ao novo hipermercado TRIMAIS e comércio local diversificado.

O Barro Branco é um bairro tranquilo e bem estruturado, que oferece fácil acesso a transportes, áreas verdes e serviços, combinando conforto e praticidade para o dia a dia.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 2 Dormitórios Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 1 Suíte
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Salão
  • Fundos - 8.5 metros
  • 284.43m² Área Construida
  • 273m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 31.5 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Barro Branco (Zona Norte).

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (667m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1335m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1342m)

    Saúde

    Hospital Presidente (430m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (727m)
    Clínica Imuvi (1719m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (842m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tremembé (1739m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (670m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1956m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 97.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome