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Cód. 225628

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 600m²

Rua Curupace, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 2.200.000
IPTUR$ 811

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600m²

4 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

10 vagas

Sobre o imóvel

Imóvel lindo, espaçoso e confortável com ótima localização, uma área de lazer deliciosa e com uma área aberta com uma vista maravilhosa, principalmente a noite, onde se vê as luzes da Av paulista, edifício do Banespa e Praça da Sé. Por ter um galpão/garagem bem grande, é ótimo para quem deseja montar um negócio ou ter espaço de armazém e uma bela casa junto. Foi feito uma reforma recente, onde foram feitas instalações novas de hidráulica e elétrica, acabamento em porcelanato e mármore!.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 2 Salas
  • 3 Suítes
  • 10 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 600m² Área Construida
  • 245m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (576m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (928m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1045m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1401m)

    Saúde

    Instituto CEMA (1136m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1253m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1509m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1596m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1725m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (445m)
    Di Cunto Mooca (805m)
    McDonald's (1272m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 110.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome