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Cód. 22548

Apartamento para comprar com 4 quartos, 248m²

Avenida Paes de Barros, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 890.000
Condomínio
R$ 3.500
IPTUIsento

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248m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Lindo apto espaçoso 248 m2 Mooca, 4 dorms. sendo 1 suíte, 2 vagas, sala ampla 3 ambientes com sacada e piso taco marchetaria, cozinha americana, piso taco área social, repleto de armários planejados, 4 wcs sendo 1 lavabo, c suíte c/ pia sr. e sra. banheiros com piso e azulejos cor creme e reformados. Localizado na av. Paes de Barros com corredor de ônibus Bem conservado. Ligeu 30180000 e agende uma visita!

Ótima localização, amplo comércio, fácil transporte público, ao lado da rua Tamarataca.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 248m² Área Útil
  • 330m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Granville

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 13
    Elevador(es) - 2
    Piscina
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1555m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1476m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1569m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1575m)

    Saúde

    Instituto CEMA (449m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (486m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (753m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1763m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (408m)
    Sonda Supermercados (1879m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (1094m)
    McDonald's (1282m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1782m)
    Di Cunto Mooca (1798m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (130m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 44.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome