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Cód. 225050

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 611m²

Rua Florianópolis, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 3.800.000
IPTUR$ 1.700

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611m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

5 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

MARAVILHOSO SOBRADO NA MÓOCA, COM 3 SUÍTES, SALA ESPAÇOSA, COZINHA E COPA TODA PLANEJADA, LAVABO, LAVANDERIA, QUARTO E BANHEIRO DE EMPREGADA, DESPENSA, BANHEIRO CHURRASQUEIRA, ÁREA DE CHURRACO, PISCINA, EDÍCULA COM SALA, QUARO E BANHEIRO E VAGA PARA 5 CARROS. ESTÁ REPLETA DE PLANEJADOS DE QUALIDADE, AR CONDICIONADO, VARANDA EM 2 SUÍTES, CLOSET EM 2 SUÍTES E UMA COM HIDROMASSAGEM! ACABAMENTO DE PRIMEIRA QUALIDADE, PLANTA EXCELENTE, TODOS AMBIENTES ESPAÇOSOS, RUA TRANQUILA! SOBRADO BEM AREJADO! CONFIRA.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 2 Closets
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 3 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Piscina
  • Fundos - 40 metros
  • 611m² Área Construida
  • 400m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1811m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1861m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (555m)
    Instituto CEMA (668m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1081m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1281m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (861m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1288m)
    Legado Parrilla (1457m)
    Bololo Restaurante & Bar (1968m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (761m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1063m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 190.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome