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Cód. 224889

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 139m²

Rua Antônio Peres Mulla, Vila Carrão, São Paulo SP
ValorR$ 800.000
IPTUR$ 54

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139m²

3 quartos 

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA! Espaçoso sobrado com refinado padrão de acabamento e construção. Armários entalhados em madeira maciça nos dormitórios. Belíssimo trabalho de pedraria na fachada. Ampla garagem com três vagas e porão/ofícina no pavimento inferior. Excelente localização. AGENDE SUA VISITA!.

Fácil acesso à Avenida Conselheiro Carrão e futuras estações da Linha Verde do Metrô.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 8 metros
  • 139m² Área Construida
  • 140m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 17.5 metros
  • Lateral Esquerda - 17.5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Carrão.

    Supermercados

    Extra Mercado (1061m)
    Carrefour Hipermercado (1608m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1916m)
    Chama Supermercados - Jd. Aricanduva (1961m)

    Restaurantes

    Charada Burguer (1466m)
    Churrascaria Aricanduva Grill (1608m)
    Hippo's burger (1672m)
    Croma Burguers | Carrão (1821m)

    Educação

    EE Profa. Irene de Lima Paiva (995m)
    EE Professor José Marques da Cruz (1095m)
    Etec de Vila Formosa (1471m)
    Colégio Brasília de São Paulo (1675m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (1920m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1047m)
    Hospital Vet Popular Vila Carrão (1576m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome