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Cód. 224678

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 550m²

Rua Araucária, Jardim Franca, São Paulo SP
ValorR$ 1.750.000
IPTUR$ 1.500

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550m²

4 quartos 

(4 suítes)

5 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado alto padrão 500m² - Jardim França Quatro dormitórios, sendo quatro suítes, closet, hidromassagem, sala para cinco ambientes, sendo duas estar, lareira, piano, salão de festas, lavabo, cozinha, cinco banheiros, área de serviço, área gourmet com churrasqueira, canil, piscina com toboagua, cinco vagas Imóvel com fino acabamento com meio pé direito, piso frio, armários planejados, paredes com textura, cozinha e dormitórios com armários, salão de festas.

Ótima localização em rua tranquila, próximo Avenida Água fria, DP 20, Padaria Paris, fácil acesso a linhas de ônibus, comércios, colégios, supermercados, academias, farmácias

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 3 Closets
  • 1 Cozinha
  • 2 Depósitos
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 5 Salas
  • 4 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Salão
  • Piscina
  • 550m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Franca.

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (702m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1458m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1467m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1853m)

    Saúde

    Hospital Presidente (555m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (805m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1735m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1748m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (1005m)
    ETEC Mandaqui (1814m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1480m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (472m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1781m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 87.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome