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Cód. 224617

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 410m²

Rua Moisés Marx, Vila Aricanduva, São Paulo SP
ValorR$ 2.800.000
IPTUR$ 110

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410m²

4 quartos 

(3 suítes)

7 banheiros

8 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, um sobrado de 410 m² com quatro dormitórios, três suítes e espaços amplos como salas de estar e jantar, cozinha com armários, varanda e oito vagas de garagem.

Este imóvel oferece conforto e segurança com detalhes que unem sofisticação e funcionalidade, facilitando o dia a dia e garantindo qualidade de vida para quem busca um lar completo e moderno.

Localizada no bairro Vila Aricanduva, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Próximo às estações de metrô Vila Matilde, metrô Penha e metrô Carrão, o imóvel tem fácil acesso a importantes vias como a Radial Leste.

O bairro Vila Aricanduva se destaca pela infraestrutura completa, combinando tranquilidade residencial com acesso facilitado a comércio, serviços e transporte público em uma região em constante valorização.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 4 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 3 Suítes
  • 8 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Salão
  • 410m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Aricanduva.

    Shoppings

    Shopping Penha (1469m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Aprígio Gonzaga (958m)
    Senac Penha (1403m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1642m)
    Universidade Cidade de São Paulo - UNICID Bloco Gama (1658m)

    Saúde

    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (1437m)
    Centro Médico São Gabriel | Hapvida NotreDame Intermédica (1719m)
    Hospital Santa Clara (1794m)
    El Diagnósticos (1796m)

    Restaurantes

    Croma Burguers | Carrão (1354m)
    Coco Bambu (1557m)
    Santo Mar Restaurante (1596m)
    Casa do Pastel - Carrão (1861m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1128m)
    Mambo (1130m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (1599m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Penha - 555m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 140.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome