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Cód. 224536

Apartamento para comprar com 3 quartos, 123m²

Avenida Lavandisca, Indianópolis, São Paulo SP
ValorR$ 1.840.000
Condomínio
R$ 3.228
IPTUR$ 2.000

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123m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Mobiliado

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Fora de rota, em disputada rua de Moema Pássaros, um excelente apartamento para quem quer uma boa planta com ótima metragem e uma súper localização, próxima ao parque do Ibirapuera. Perfeito para quem quer morar no melhor lugar do bairro com muito conforto.Um apartamento por andar com hall privativo. 134 metros de área útil.O apartamento é muito generoso em seus cômodos: uma sala com ótima metragem, belo piso de madeira, e integração para a cozinha..A vista é ampla, linda e difícil de encontrar.Ainda muita luz e sol em todos os ambientes!A sala de jantar tem um acesso bem funcional para cozinha.Lavabo decorado para receber as visitas.Conectada à cozinha, temos um excelente home office e uma boa área de serviço com janela, luz e ventilação. Seguindo para a área íntima, encontramos 3 quartos amplos e arejados, sendo uma suíte com varanda e banheira.Todas com ar condicionado e marcenaria impecável.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 123m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Indianópolis.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (1341m)
    Shopping Vila Olímpia (1874m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (1024m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1078m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1129m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1538m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1790m)
    Pão com Carne Hamburgueria (1877m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1963m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (585m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (822m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Moema - 842m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 92.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome