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Cód. 224486

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 278m²

Rua Gurupá, Vila Anglo Brasileira, São Paulo SP
ValorR$ 1.100.000
IPTUR$ 200

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278m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Lindo sobrado, ambientes amplos, claros e arejados, totalmente reformado, no térreo, sala para 2 ambientes com piso em madeira, cozinha enorme, piso em lajotas, com armários em todos os cômodos, àrea de serviço com dormitório de empregada e quintal com churrasqueira. No piso superior, 2 dormitórios e 1 suítes. No piso inferior ao térreo, quintal com entrada independente, Vagas para 2 autos.

Local tranquilo, com fácil acesso às Avenidas Pompéia e Heitor Penteado. Próximo a colégios, supermercados e serviços.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 278m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Anglo Brasileira.

    Shoppings

    Shopping Center Lapa (1851m)
    Bourbon Shopping São Paulo (1933m)

    Saúde

    Instituto Perdizes do HCFMUSP (791m)
    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (858m)
    Hospital Municipal Sorocabana (1593m)

    Educação

    Centro Universitário São Camilo - Pompeia (1524m)
    Senac Lapa Scipião (1741m)

    Restaurantes

    Chimichurri Parrilla (1316m)

    Supermercados

    Supermercado Violeta - Lapa (1441m)
    Sonda Supermercados - Pompéia (1895m)

    Padarias

    Fabrique Pão e Café (1566m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 55.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome