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Cód. 224261

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 313m²

Rua Acaju, Jardim Textil, São Paulo SP
ValorR$ 1.850.000
IPTUR$ 1.076

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313m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado impecável com 3 amplos dormitórios, sendo 2 suítes, hidromassagem, cozinha toda planejada, piso em tacos de madeira na área social e íntima, repleto de armários, piscina, garage subterrânea.

Acesso rápido para principais avenidas, Shoppings, Universidades, Parque Anália Franco.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 10.2 metros
  • 313m² Área Construida
  • 258.08m² Área Terreno
  • Frente - 10.25 metros
  • Lateral Direita - 25.85 metros
  • Lateral Esquerda - 25.63 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Textil.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1430m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1705m)

    Restaurantes

    Croma Burguers | Carrão (844m)
    Pecatto Bar e Restaurante (996m)
    Coco Bambu (1396m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (1450m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1327m)

    Padarias

    Casa Nápoles (616m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 92.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome