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Cód. 224219

Apartamento para comprar com 4 quartos, 198m²

Avenida Paes de Barros, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 799.000
Condomínio
R$ 3.000
IPTUR$ 410

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198m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

5 vagas

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE!! Apartamento amplo, arejado, localizado em andar alto, com vista privilegiada. Em sua configuração encontramos 04 dormitórios com armários, sendo 01 suítes principal, a qual possuí hidro e closet. Sua planta permite que um dos dormitórios possa ser transformado em mais uma suíte. A unidade conta também com sala de visita, sala de jantar e sala de almoço, todas com amplo espaço de circulação , dependência completa de serviço, armários embutidos de cozinha, cooktop instalado, lâmpadas de LED, piso laminado. Por possuir amplas janelas, a unidade tem boa ventilação e ambientes arejados. Um dos poucos condomínios localizado na Av. Paes de Barros que tem uma área de lazer ampla com piscina aquecida, campo de bocha, salão de festas, playground, academia, área gourmet. Além de todas as comodidades citadas, o apartamento ainda oferece 05 vagas de garagem fixas e cobertas. Tudo que você precisa para o conforto de toda família!! Aproveite e agende agora mesmo uma visita!!

No coração da Mooca.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Hidromassagem
  • 198m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Tulipas

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 18
    Elevador(es) - 2
    Churrasqueira
    Academia
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Piscina Aquecida
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1415m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1854m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1939m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1987m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (437m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (520m)
    Instituto CEMA (595m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1815m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (634m)
    Sonda Supermercados (1653m)

    Restaurantes

    McDonald's (907m)
    Garagem 55 (1558m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1567m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1992m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (610m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.950,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome