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Cód. 224155

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 376m²

Rua Doutor Mário Vicente, Vila Dom Pedro I, São Paulo SP
ValorR$ 2.990.000
IPTUR$ 1.531

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376m²

3 quartos 

(3 suítes)

5 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa contendo: Andar térreo com 3 salas, 3 suítes, banheiro social, copa e cozinha. Andar inferior com 2 salões de festas interligados, 2 banheiros, lavanderia, 1 dormitório com banheiros e 2 pequenos depósitos, 5 vagas, quintal com árvores e pequena capela com mina de água. Atualmente alugada por R$ 5.000,00. Ideal para investidores.

Região do Ipiranga , próximo ao Museu do Ipiranga.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 2 Depósitos
  • 1 Quintal
  • 4 Salas
  • 3 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 376m² Área Construida
  • 672m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Dom Pedro I.

    Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (441m)
    Museu do Ipiranga (690m)

    Saúde

    Hospital Dia Flávio Giannotti (607m)
    Hospital Ipiranga (738m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (883m)
    Hospital Monumento (1735m)

    Educação

    Etec Getúlio Vargas (197m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (818m)

    Supermercados

    Extra Mercado (608m)
    Pão de Açúcar (801m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (664m)

    Padarias

    Fiorella Pães e Doces (1406m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Santos-Imigrantes - 941m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 149.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome