Cód. 224153

Casa sobrado para comprar, 335m²

Rua Soror Angélica, Vila Ester (zona Norte), São Paulo SP

Cód. 224153

ValorR$ 1.900.000
IPTUR$ 1.385

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335

5 banheiros

Sem vaga

Sobre o imóvel

Casa comercial que foi adaptada para comércio como clínica, escola, consultório, pet shop, etc. São diversas salas, piso frio, luminárias, recepção, refeitório. Ótima oportunidade de abrir seu comércio esperando por você!

Rua com movimento, próximo a Av Braz Leme, diversos comércios próximos como posto de gasolina, farmácia, mercadinho, padaria, banco e fácil acesso a ônibus.

Ambientes

  • 1 Banheiro Serviço
  • 5 Banheiros Sociais
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 13 Salas
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 335m² Área Construida
  • Educação

    Faculdade Anhanguera - Marte (1297m)
    SENAI Bom Retiro - Biotecnologia (1696m)
    Universidade São Judas - Unidade Santana (1925m)
    Etec Parque da Juventude (1955m)

    Restaurantes

    Restaurante Coco Bambu Anhembi (1438m)
    Churrascaria Anhembi (1553m)
    Lassù (1942m)
    Cruzeiros Bar (1970m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1585m)
    Pão de Açúcar (1619m)
    Pão de Açúcar (1619m)
    Supermercados Pastorinho (1739m)

    Saúde

    Hospital de Força Aérea de São Paulo (1052m)
    Hospital Público Veterinário ZN (1799m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (1972m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 95.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.900.000
    IPTUR$ 1.385

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