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Cód. 223855

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 180m²

Rua Joel Jorge de Melo, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 1.850.000
IPTUR$ 1.007

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180m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

5 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa térrea espaçosa, em ótimo estado, com sala para 3 ambientes, 3 dormitórios sendo 1 suíte com terraço, copa, cozinha, lavanderia, despensa, porão com banheiro, amplo quintal e 5 vagas de garagem

Região Privilegiada. Próximo ao Shopping Metrô Santa Cruz. Infra estrutura Completa. Fácil acesso a Rua Luís Góis, Rua Domingos de Morais, Av Paulista, Av Abraão de Morais.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 180m² Área Construida
  • 305m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (589m)
    Plaza Sul Shopping (1945m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (1200m)
    HRIM – Hospital do Rim (1466m)
    Hospital Ruben Berta - Ouvido, Nariz e Garganta (1856m)
    Hospital Ortopédico AACD (1977m)

    Educação

    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1475m)
    UNIP - Indianópolis (1560m)
    ESPM (1630m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1709m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (775m)
    Bráz Quintal (1637m)
    Taverna Medieval (1655m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado - Imigrantes (1769m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Praça da Árvore - 915m, Santa Cruz - 583m

    Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 583m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 92.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome