Cód. 223463

Casa sobrado para comprar, 500m²

Rua Joaquim Nabuco, Brooklin Paulista, São Paulo SP

Cód. 223463

ValorR$ 2.500.000
IPTUR$ 1.800

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500

4 banheiros

8 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Casa comercial com 500 m² em sobrado no Brooklin Paulista, com 8 vagas de garagem, armários, três cozinhas, quatro banheiros sociais, edícula, canil e guarita. Espaço flexível, seguro e ventilado. Com ambientes amplos e iluminados, oferece fácil organização para equipes e atendimento, além de garantias estruturais para operações diversas, garantindo funcionalidade e conforto para o dia a dia corporativo. Localizada no bairro Brooklin Paulista, na zona Sul de São Paulo. Nas proximidades estão as avenidas Ver. José Dinis, Washington Luís e Jornalista Roberto Marinho, todas a menos de 800 metros, com acesso ao Aeroporto de Congonhas e à estação de metrô Campo Belo. O Brooklin Paulista combina infraestrutura moderna, mobilidade facilitada e segurança, oferecendo um ambiente propício para negócios que buscam crescimento e consolidarem sua presença na cidade.

Muito bem localizado estando à menos de 800 metros das avenidas Ver. José Dinis, Washington Luís, Vicente Rao e Jornalista Roberto Marinho . Facilidade de acesso ao Aeroporto de Congonhas e Estação Campo Belo do Metrô

Ambientes

  • 1 Banheiro Serviço
  • 4 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 2 Lavabos
  • 2 Quintais
  • 12 Salas
  • 8 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 500m² Área Construida
  • 750m² Área Terreno
  • Supermercados

    Pão de Açúcar (570m)
    Pão de Açúcar (570m)
    Supermercados Mambo - Brooklin (1380m)
    Carrefour Hipermercado (1622m)

    Restaurantes

    McDonald's (1207m)
    McDonald's (1207m)
    Churrascaria Estância Campo Belo (1660m)
    Vicolo Nostro (1925m)

    Padarias

    Firenze Padaria (1447m)
    Padaria Santa Marcelina (1759m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 125.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.500.000
    IPTUR$ 1.800

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