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Cód. 223271

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 64m²

Rua Padre Roser, Jardim Paraíso, São Paulo SP
ValorR$ 490.000
Condomínio
R$ 300
IPTUR$ 274

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64.02m²

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado novo em condomínio pronto para morar!, Em piso de porcelanato padrão madeira, contém duas suíte, sala para dois ambientes com lavabo, cozinha integrada a sala, área de serviço, e duas vagas de garagem fixas, livres e cobertas, e com acabamento de primeira qualidade! Apenas te aguardando para dar todo conforto e segurança.

Localização privilegiada, comercio local com mercado, padaria, farmácia, pet shop, bancos, feira-livre, próximo de escolas, posto de saúde, transporte publico para vários pontos da zona norte e oeste, fácil acesso ao metrô, marginal e corredor norte-sul.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 64.02m² Área Construida

    • Condomínio

    Conheça o Condomínio Vista Mandaqui

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Paraíso.

    Shoppings

    Partage Shopping (1744m)
    Shopping TriMais Places (1956m)

    Saúde

    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (878m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1234m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1363m)
    Hospital Presidente (1863m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (641m)
    Pão de Açúcar (641m)
    Extra Mercado (1618m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1632m)

    Padarias

    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1381m)
    Confeitaria Paris (1560m)
    PANETTERIA ZN (1790m)
    Saint Tropez Confeitaria (1807m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (1124m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1524m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 24.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome