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Cód. 223224

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 155m²

Rua Dom Joaquim de Melo, Parque da Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 920.000
IPTUR$ 565

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155m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Sobre o imóvel

Imóvel está num terreno de 223 m². Na parte inferior temos um salão comercial que está alugado. Na superior temos uma casa com 2 dorms, sala cozinha e banheiro, mais 3 quartinhos no quintal. Imovel precisa de modernização. Bom para investidor. Vale o terreno e localização.

Próximo da Rua Jumana, ótima localização.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala

    • Comodidades

  • 155m² Área Construida
  • 223m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque da Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1620m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1084m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1449m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1565m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1993m)

    Saúde

    Instituto CEMA (988m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1068m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1171m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (1510m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (500m)
    Di Cunto Mooca (1399m)
    A Pizza da Mooca (1536m)
    McDonald's (1667m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (908m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 46.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome