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Cód. 223105

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 307m²

Rua Agostinho Gomes, Ipiranga, São Paulo SP
ValorR$ 1.500.000
IPTUR$ 10

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307m²

4 quartos 

6 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Mobiliado

Sobre o imóvel

Oportunidade no Ipiranga 2 terrenos com excelente metragem: Terreno 1 na frente: 6 x 30 com 4 casas - Casa 1 - Sala 2 ambientes com janela grande, 2 dormitórios, cozinha espaçosa , 2 banheiros sociais com ventilação natural, área de serviço e 2 vagas de carro! Casas 2, 3 e com sala, cozinha e banheiro social e a casa 4 é uma kitnet, área de serviço coletiva! Terreno 2 no fundo com 8,58 x 16,55 e lateral direita com 33,45 com uma casa com 2 dormitórios, cozinha e 2 banheiros! Área total do terreno 322m² com área construída de 307m². Todo regularizado, agende sua visita!.

Excelente localização próximo a rua Labatut, rua Lima e Silva, rua Cipriano Barata, rua Lino Coutinho com fácil acesso para av. Nazaré e av. Juntas Provisórias! A 1.8 km do metro Alto do Ipiranga! Região com infraestrutura completa de comércios e serviços!

Ambientes

  • 4 Dormitórios
  • 6 Banheiros Sociais
  • 4 Cozinhas
  • 1 Edícula
  • 2 Quintais
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 3 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • 307m² Área Construida
  • 322m² Área Terreno
  • Frente - 6 metros
  • Lateral Direita - 30 metros
  • Lateral Esquerda - 33.45 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Ipiranga.

    Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (982m)
    Museu do Ipiranga (1183m)

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1866m)
    Central Plaza Shopping (1873m)

    Saúde

    Hospital Monumento (687m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (933m)
    Hospital Ipiranga (1405m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1529m)

    Educação

    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (687m)
    Etec Getúlio Vargas (1067m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1684m)

    Restaurantes

    Gula Bar (1482m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Sacomã - 941m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 75.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome