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Cód. 222883

Casa sobrado para comprar com 6 quartos, 386m²

Rua dos Democratas, Vila Monte Alegre, São Paulo SP
ValorR$ 2.700.000
IPTUR$ 1.700

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386m²

6 quartos 

(3 suítes)

7 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Dois sobrados posicionados na frente e fundos do terreno, entre eles garagem, piscina de 3,5 x 7, uma Jabuticabeira, vestiário com 2 duchas e 1 banheiro. Sobrado da frente com living para 2 ambientes, banheiro, cozinha, lavanderia e no piso superior 4 dormitórios sendo 1 suíte. Edícula/sobrado dos fundos com sala, cozinha, banheiro, lavanderia e no piso superior 2 suítes com varanda

Ótima localização, fácil acesso as principais vias como Av dos Bandeirantes, Av Abraão de Morais, Av Jabaquara, Av Indianópolis

Ambientes

  • 6 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 4 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Fundos - 9.8 metros
  • 386m² Área Construida
  • 437m² Área Terreno
  • Frente - 9.8 metros
  • Lateral Direita - 44.59 metros
  • Lateral Esquerda - 44.59 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Monte Alegre.

    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (1173m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Paris (1194m)
    Hospital São Luiz Unidade Jabaquara (1961m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado - Imigrantes (1332m)
    Sam's Club Jabaquara (1494m)

    Educação

    Unidade Estácio (1166m)
    Universidade São Judas - Unidade Jabaquara (1178m)
    Escola Estadual Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr. (1323m)
    FAMESP - Faculdade Método de São Paulo (1578m)

    Padarias

    Monte Rei Casa de Pães - Saúde (1331m)

    Restaurantes

    Point do Gordão - Jabaquara (1797m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | São Judas - 918m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 135.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome