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Cód. 222872

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 226m²

Rua José Antônio Coelho, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 2.500.000
IPTUR$ 594

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226m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado na Vila Mariana com 226m² construídos. Possui sala para 2 ambientes, 4 dormitórios sendo 1 suíte, lavabo, copa e cozinha espaçosas, bom quintal com quarto auxiliar com banheiro, área de serviço com depósito e garagem para 2 carros

Perto do Parque do Ibirapuera, do Metrô, e das Avenidas 23 de Maio e Sena Madureira. Próximo à universidades Belas Artes e UNIFESP e aos Colégios Bandeirantes e Etapa.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 226m² Área Construida
  • 174m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1193m)
    Jardim Pamplona Shopping (1882m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (579m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1666m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1758m)
    Hospital São Paulo (1902m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1180m)
    ESPM (1227m)
    Senac Aclimação (1765m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1246m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1112m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Ana Rosa - 849m, Paraíso - 790m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 849m, Paraíso - 790m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 125.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome