Cód. 222790

Casa térrea para comprar com 4 quartos, 418m²

Rua Pedro de Lucena, Mooca, São Paulo SP

Cód. 222790

ValorR$ 5.400.000
IPTUR$ 1.853

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418

4 quartos 

(4 suítes)

5 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Exclusividade e conforto em um dos bairros mais seguros da Zona Leste Localizado no coração da Mooca, este charmoso pequeno palacete é ideal para quem busca sofisticação, espaço e bem-estar. A propriedade conta com: 4 amplas suítes, projetadas para oferecer total conforto; Sala espaçosa para 3 ambientes, com lareira para momentos aconchegantes; Lavabo; Cozinha planejada com despensa, perfeita para os amantes da culinária; Área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares; Piscina e solarium, garantindo lazer e relaxamento ao ar livre; Área verde e quintal, trazendo tranquilidade e contato com a natureza; Área de serviço completa com 2 dependências de empregada; 6 banheiros no total; Garagem para até 5 veículos.

Imóvel de fácil acesso para a Av. do Estado, próximo a restaurantes e fast foods.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 2 Dormitórios Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 4 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Piscina
  • 418m² Área Construida
  • 608m² Área Terreno
  • Saúde

    Instituto CEMA (1123m)
    IBCC Oncologia (1405m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1505m)
    Hospital CEMA (1998m)

    Educação

    FAM - Campus Moinho (Mooca) (587m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (820m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (937m)
    Universidade Anhembi Morumbi (1355m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1608m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado Cambuci (1343m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (764m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 270.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 5.400.000
    IPTUR$ 1.853

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