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Cód. 222571

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 350m²

Rua dos Mártires Armênios, Barro Branco (Zona Norte), São Paulo SP
ValorR$ 3.300.000
IPTUR$ 1.547

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350m²

4 quartos 

(4 suítes)

7 banheiros

7 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Maravilhoso sobrado com fino acabamento, distribuídos em 4 dormitórios com armários, sendo quatro suites, ambiente para home office, 4 salas confortáveis e espaçosas, sendo sala de TV, sala com lareira, sala de jantar e sala de estar, cozinha com moveis planejados, área de serviço espaçosa, quintal com piscina e churrasqueira, lindo paisagismo, vaga para 7 carros. ACEITA PERMUTA.

Localizado no bairro: Barro Branco, com ruas largas e arborizadas, e proximidades das Avenidas Cantareira, Luiz Dumont Villares e Avenida Água Fria.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 11 Quintais
  • 1 Sala
  • 4 Suítes
  • 7 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • 350m² Área Construida
  • 333m² Área Terreno
  • Frente - 13 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Barro Branco (Zona Norte).

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (1162m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1671m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1697m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tremembé (1178m)
    Ourinhos Supermercado (1801m)
    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1898m)

    Saúde

    Hospital Cantareira (516m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (555m)
    Hospital Presidente (911m)
    Clínica Imuvi (1302m)

    Educação

    Colégio Objetivo Cantareira (676m)
    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (988m)
    Escola Estadual Albino César (1197m)

    Padarias

    Arizona Pães (546m)
    Confeitaria Paris (1233m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1418m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 165.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome