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Cód. 221890

Casa térrea para comprar, 150m²

Rua Camberra, Vila Formosa, São Paulo SP
ValorR$ 1.595.000
IPTUR$ 1.174

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150m²

4 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade de casa comercial. O livre acesso entre os ambientes é destaque. Espaços capazes de serem bem explorados e prontos para abrigarem o seu novo segmento de negócio. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Eexcelente localização (próx. Shopping Anália Franco, a menos de 5 min a pé estão: shopping Anália Franco, hospitais Vitória e Intermédica (Montemagno), Carrefour, Universidade Cruzeiro do Sul, Parque do Trabalhador (Ceret) e a futura estação de metrô Anália Franco (linha 2, verde).

Ambientes

  • 4 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Quintal
  • 5 Salas
  • 3 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • 150m² Área Construida
  • 180m² Área Terreno
  • Frente - 11 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Formosa.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (679m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1052m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1501m)

    Restaurantes

    Pecatto Bar e Restaurante (1327m)
    Bololo Restaurante & Bar (1913m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (401m)

    Padarias

    Casa Nápoles (740m)
    Pães e Doces Beth Mania (1680m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (736m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 79.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome