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Cód. 221038

Apartamento para comprar com 4 quartos, 224m²

Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha, Vila Madalena, São Paulo SP
ValorR$ 1.980.000
Condomínio
R$ 4.283
IPTUR$ 1.657

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224m²

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Espetacular apartamento na Vila Madalena. Esse apartamento com uma varanda charmosa que traz a todos os espaços das amplas salas, uma agradável iluminação e um ar fresco, tornando cada cantinho especial. As suítes são amplas e arejadas, tudo com muito estilo e claridade. Aqui tem um escritório reservado para os dias de home office serem ainda mais produtivos e leves. Venha conhecer e se apaixone pelo seu novo lar!.

Bem localizado, próximo ao Parque Villa-Lobos e de fácil acesso a via Marginal Pinheiros.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 4 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 224m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Edifício Marquês de São Vicente

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Piscina
    Brinquedoteca
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Madalena.

    Shoppings

    Shopping Villa Lobos (1699m)

    Educação

    Colégio Rainha da Paz (320m)
    Colégio Santa Cruz (1295m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar Cerro Corá (1078m)
    Mambo (1135m)
    Pão de Açúcar (1232m)
    Supermercado Violeta - Lapa (1760m)

    Restaurantes

    McDonald's (1159m)
    McDonald's (1159m)
    Rango Brabo Burger (1977m)

    Padarias

    Dona Deôla - Lapa (1063m)
    Santa Etienne (1265m)
    Padaria Laika (1756m)
    Dona Deôla - Pompéia (1778m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 99.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome