Cód. 220866

Sala / Conjunto para comprar, 762m²

Avenida das Nações Unidas, Vila Almeida, São Paulo SP

Cód. 220866

ValorR$ 7.112.400
Condomínio
R$ 14.642
IPTUR$ 7.023

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762

5 banheiros

11 vagas

Sobre o imóvel

Excelente imóvel com 282m² de área interna, iluminação natural e artificial, banheiro com pias novas e torneiras econômicas, tem uma área externa maravilhosa com 480m² e uma vista livre, incrível! Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Lindo empreendimento, muito bem localizado, próximo a ele temos pontos de ônibus com varias opções de linhas diferentes, estão Berrini, shoppings, lojas, restaurantes, na mesma Av. tem outros prédios comerciais.

Ambientes

  • 5 Banheiros Sociais
  • 11 Vagas de Garagem
  • Comodidades

  • 762m² Área Útil
  • 762m² Área Total
  • Shoppings

    Shopping Jardim Sul (1728m)
    Morumbi Town Shopping (1790m)
    Mais Shopping (1865m)

    Educação

    Centro Universitário Católico Ítalo Brasileiro (547m)
    Senai Santo Amaro - Suíço-Brasileira (871m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Santo Amaro (1812m)
    UNINOVE - Campus Santo Amaro (1829m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1269m)
    Carrefour Hipermercado (1269m)
    Pão de Açúcar (1515m)

    Saúde

    Unidade Avançada Luz Santo Amaro (1748m)

    Restaurantes

    McDonald's (1502m)
    Chalezinho Morumbi (1570m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 355.620,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 7.112.400
    Condomínio
    R$ 14.642
    IPTUR$ 7.023

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