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Cód. 220732

Apartamento para comprar com 2 quartos, 56m²

Rua Ernesto de Castro, Brás, São Paulo SP
ValorR$ 520.000
Condomínio
R$ 610
IPTUR$ 52

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56m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Ótimo apartamento, bem arejado, ventilado, ótima disposição amplo, aconchegante e com excelente entrada de iluminação natural, suíte ampla, todas as luminárias com lâmpadas de LED, atualmente o imóvel possui armário de cozinha e banheiro, box de vidro e ducha no banheiro e também aquecedor. Possui ótima varanda e vaga de garagem

Excelente localização, a apenas 900 metros do metrô Brás, com fácil acesso pela saída da Radial Leste. Próximo a mercados, farmácias e a apenas 10 minutos do Shopping Mooca, oferecendo praticidade e conveniência no seu dia a dia.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 56m² Área Útil
  • 56m² Área Total

    • Condomínio

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    Shoppings

    Shopping Stunt (1235m)
    Busca Busca - Brás (1627m)
    Feira da Madrugada Circuito de Compras (1784m)
    Circuito de Compras - Feira da Madrugada (1994m)

    Saúde

    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1104m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1502m)
    Hospital Cruz Azul (1821m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (358m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1712m)

    Cultural

    Museu das Favelas (1874m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Bresser-Mooca - 875m, Brás - 334m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 26.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome