Cód. 220344
Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 160m²
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160m²
3 quartos
(1 suíte)
2 banheiros
2 vagas
Sobre o imóvel
Excelente casa na Rua Fúlvio Morganti, região valorizada e procurada na Zona Norte. Este ótimo sobrado se destaca por ser muito bem iluminado, arejado e apresentar uma planta ampla e inteligente, totalizando 160 m² de área construída em um terreno de 97 m². A área social é um grande diferencial: as salas são totalmente separadas, contando com uma acolhedora sala de estar na entrada e uma sala de jantar privativa estilo copa integrada à circulação da cozinha. O pavimento térreo dispõe ainda de lavabo moderno equipado com pia de vidro, cozinha funcional com armários planejados, acompanhada por despensa e depósito para organização do dia a dia. A área de serviço é prática e independente. Nos fundos, o imóvel oferece um excelente quintal privativo. No pavimento superior, a ala íntima abriga 3 dormitórios confortáveis (sendo 2 dormitórios comuns (1 com sacada) e 1 suíte privativa com acesso a uma grande e charmosa varanda com churrasqueira, além do banheiro social completo (somando 2 banheiros e 1 lavabo no total). A unidade oferece vaga de garagem coberta para até 2 carros e 1 moto. O imóvel está livre de débitos, pronto para morar e aceita financiamento bancário. Vamos agendar visita?
Localização privilegiada a apenas 96 metros da Av. Santa Inês. Situado em um ponto muito tranquilo do Mandaqui, fica a 37m de UBS, a 340m de ciclofaixa e a 388m da feira livre do Alto do Mandaqui. Fácil acesso ao Santana Parque Shopping (1,6 km) e ao Metrô Jardim São Paulo (2,3 km).
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Mandaqui.
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Shoppings
Saúde
Supermercados
Padarias
Educação
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome