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Cód. 220247

Casa de vila - sobrado para comprar com 3 quartos, 85m²

Rua Barra do Morro, Vila Regente Feijó, São Paulo SP
ValorR$ 500.000
IPTUR$ 85

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85m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa de Vila, com 3 dorms, sendo 1 suite com terraço, cozinha, sala 2 ambientes, banheiro social, área de serviço ampla e coberta, um belo quintal, garagem ampla em L. Construção antiga, porem de estrutura sólida, e um grande potencial para modernização, tornando-a melhor do que já é

A casa está em área desejada, muito próximo ao shopping Anália Franco, esta localidade tem fácil acesso ao comercio local, bem como as principais vias e rodovias da Cidade, para quem quer segurança, conforto e praticidade.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 284 metros
  • 85m² Área Construida
  • 176m² Área Terreno
  • Frente - 620 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Regente Feijó.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (900m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (738m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1304m)

    Restaurantes

    Legado Parrilla (1225m)
    Bololo Restaurante & Bar (1284m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1342m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1774m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (954m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1711m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (987m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 25.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome