Cód. 220122

Apartamento para comprar com 2 quartos, 134m²

Rua Santo Amaro, Bela Vista, São Paulo SP

Cód. 220122

ValorR$ 850.000
Condomínio
R$ 1.200
IPTUR$ 75

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dom
21

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133.5

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

Sem vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Lindo apartamento totalmente reformado no coração da Bela Vista! Com hidráulica, elétrica e tubulação de gás novos essa maravilhosa unidade conta com sala 2 ambientes, sacada, 2 dormitórios sendo 1 suíte, o 3º dormitório foi revertido em closet, cozinha com armários planejados e uma linda vista do centro de SP. Prédio não conta com garagem, mas há estacionamento em frente para receber seu(s) carro(s) a preço módico. Conte com os 70 anos de experiência e tradição da Lello Imóveis, para encontrar seu imóvel ideal. Simplifique sua negociação, tendo ao seu lado, profissionais especializados e um corpo jurídico rigoroso, que te acompanharão durante todo o processo. Agende sua visita!

Localização boa, com diversas opções na região como, mercados, padaria, lanchonetes, restaurantes, hospitais, cartórios e outros. Fácil acesso, fica a 10 minutos do metrô Anhangabaú e Sé. Próximo ao Terminal Bandeira.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 133.5m² Área Útil
  • Portaria 24 Horas
  • Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1874m)
    Shopping JK Iguatemi (1989m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star (481m)
    Hospital São Luiz Itaim: Emergência Adulta, Urgência em São Paulo SP (520m)
    Hospital Alvorada Moema (1972m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (988m)
    Instituto de Ensino e Pesquisa Insper (1464m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1640m)

    Restaurantes

    Barbacoa Itaim (897m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1017m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1023m)
    Eataly (1371m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1583m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 850.000
    Condomínio
    R$ 1.200
    IPTUR$ 75

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