Cód. 219722

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 433m²

Avenida Álvaro Ramos, Quarta Parada, São Paulo SP

Cód. 219722

ValorR$ 3.000.000
IPTUR$ 550

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433

3 quartos 

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado com cômodos amplos e arejados, piso em assoalho, sala em piso elevado, cozinha planejada, dormitórios com armários e janelas com vedação acústica, salão térreo com 120m², 3 vagas. EXCELENTE PONTO COMERCIAL. AGENDE SUA VISITA! Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Rua movimentada, comércio local, fácil acesso as principais vias da região. A menos de 1000m haverá uma estação metrô Álvaro Ramos, faz parte da linha violeta.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 433m² Área Construida
  • Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1256m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1561m)

    Educação

    Colégio Agostiniano Mendel (1566m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1737m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1904m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1938m)

    Saúde

    Hospital CEMA (1494m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1617m)
    Instituto CEMA (1651m)
    UPA Mooca (1772m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (654m)
    Bololo Restaurante & Bar (1033m)
    McDonald's (1127m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1272m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1705m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 150.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 3.000.000
    IPTUR$ 550

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