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Cód. 219607

Apartamento para comprar com 4 quartos, 334m²

Rua Itapeti, Vila Gomes Cardim, São Paulo SP
ValorR$ 3.100.000
Condomínio
R$ 3.500
IPTUR$ 3.387

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334m²

4 quartos 

(4 suítes)

6 banheiros

5 vagas

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apto. alto padrão, totalmente reformado, 4 suííes, closet, hidro, lareira, 2 depósitos na garagem, 5 vagas, sacada gourmet com churrasqueira, finamente decorado, em prédio com lazer completo, próximo ao Shopping Anália Franco. 1 apto por andar, elevador privativo - o 4º dormitório transformado em home office, porém reversível. Deixa forno, fogão, microondas, lava louças, geladeira duplex Bosch e painéis de TV

Localizado em área nobre do Tatuapé, vasto comércio nas imediações, próximo ao shopping Anália Franco, parque Ceret, mercado Pão de Açúcar e vários colégios, bancos farmácias, entre outros.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 2 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 3 Closets
  • 1 Cozinha
  • 2 Depósitos
  • 2 Dormitórios Serviço
  • 1 Lavabo
  • 4 Sacadas
  • 4 Salas
  • 4 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Aquecedor
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem - 2
  • 334m² Área Útil
  • 612m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Taiuvá

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Piscina
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gomes Cardim.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1273m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1804m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1965m)

    Educação

    Colégio Agostiniano Mendel (1096m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1118m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1531m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (1599m)
    UPA Tatuapé (1870m)
    Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio (1940m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (640m)
    Bololo Restaurante & Bar (838m)
    McDonald's (1128m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1591m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (430m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1332m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 155.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome