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Cód. 219523

Apartamento para comprar com 3 quartos, 100m²

Alameda dos Guaramomis, Planalto Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 1.090.000
Condomínio
R$ 1.522
IPTUR$ 204

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100m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Maravilhoso apartamento com 100m² muito bem distribuido, todo reformado há um ano. Fino acabamento moderno e a planta ainda possibilita fazer 2 suítes ou um closet na suíte. Uma planta versátil para o seu bem estar. Sala para 2 ambientes, 3 dormitórios (1 suíte), cozinha toda planejada, dormitórios com armários embutidos, e 1 vaga de garagem. Todo ambiente muito bem arejado e iluminado, para quem busca conforto e aconchego, pois a vista é livre ! Apartamento será vendido com geladeira, cooktop, forno (a gás) e exaustor. Venha conhecer !!!

Localizado em Moema Índios próximo a Av Moreira Guimarães, Av Ibirapuera, Av Dos Bandeirantes, Shopping Ibirapuera, Av Dos Imarés. Fácil acesso para o Pq Ibirapuera, Pq Das Bicicletas, Av Brasil, Av 23 de Maio, Av Jabaquara, Av Santo Amaro, Av Jorn Roberto Marinho e AER de Congonhas.

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

Comprando este apartamento, você ganha uma consultoria completa para transformá-lo em um lar confortável e acolhedor.
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Antes
Depois

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 100m² Área Útil
  • Condomínio

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    Total de Andares - 11
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    Shoppings

    Shopping Ibirapuera (799m)

    Saúde

    Hospital Moriah - SP (207m)
    Hospital Alvorada Moema (1360m)
    Hospital Ruben Berta - Ouvido, Nariz e Garganta (1499m)
    Hospital Santa Paula (1856m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (1479m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Moema (78m)
    Outback Steakhouse (727m)
    McDonald's (955m)
    Beco Hexagonal (1405m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (1127m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 987m

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    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 54.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome