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Cód. 219096

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 117m²

Rua Abaiú, Vila Macedópolis, São Paulo SP
ValorR$ 690.000
IPTUR$ 63

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117m²

3 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa térrea, com três dormitórios, cozinha ampla, área de serviço fechada, churrasqueira, quintal, entrada lateral, edícula sendo um dormitório, cozinha e um banheiro. Amplo terraço na frente, toda em piso frio, duas vagas de garagem.

Boa localização, em rua tranquila, próximo á avenida Oratório (Pq. São Lucas) e com acesso fácil a comércios em geral.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 8 metros
  • 117m² Área Construida
  • 200m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Macedópolis.

    Saúde

    Clínica Dom Bosco (738m)
    Hospital Estadual Vila Alpina (749m)
    Clínica Médica Vila Alpina (838m)
    AMA/UBS Integrada Vila Califórnia (1314m)

    Educação

    E.E. José Chediak (650m)
    CEU Vila Alpina (1702m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (701m)
    Supermercados Joanin (701m)
    Extra Mercado (1638m)
    Supermercados Nagumo (1889m)

    Padarias

    Santo Lest Bolos e Salgados ( Vila Ema) (1153m)

    Restaurantes

    McDonald's (1082m)

    Pets

    Petz Anhaia Mello (1150m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome