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Cód. 218949

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 271m²

Rua Cavalheiro Rodolfo Crespi, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.400.000
IPTUR$ 392

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271m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente Sobrado à Venda - Localização Privilegiada! Este maravilhoso sobrado, localizado próximo à Rua Javari e com vista privilegiada para o campo do Juventus, oferece um ambiente perfeito para quem busca conforto e praticidade. Características do imóvel: Sala espaçosa com dois ambientes integrados e lavabo, ideal para receber amigos e familiares. Três dormitórios, todos com armários planejados, sendo uma suíte com hidromassagem para momentos de total relaxamento. Cozinha ampla e planejada, com ótimo aproveitamento de espaço e perfeita para quem gosta de cozinhar. Quintal com ótimo espaço para lazer ou jardinagem. Área gourmet com churrasqueira, perfeita para confraternizações e momentos de descontração. Garagem para três veículos, garantindo comodidade e segurança para sua família. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel que reúne localização, conforto e funcionalidade em um só lugar!

Sua localização estratégica proporciona fácil acesso a uma ampla gama de comércios, serviços e opções de transporte, tornando seu dia a dia mais prático e conveniente.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Fundos - 5 metros
  • 271m² Área Construida
  • 125m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Saúde

    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (751m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (772m)
    Hospital CEMA (1650m)
    Instituto CEMA (1694m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (612m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (659m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (699m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (742m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1038m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1949m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (405m)
    Garagem 55 (1190m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Bresser-Mooca - 912m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 70.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome