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Cód. 218233

Apartamento para comprar com 4 quartos, 297m²

Avenida Paes de Barros, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.100.000
Condomínio
R$ 3.200
IPTUR$ 478

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297m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento amplo de frente para a Avenida Paes de barros, , sala com uma sacada, dormitórios com armários embutidos e sala dois ambientes com acabamento em taco de madeira, copa e cozinha com armários planejados em piso frio, área de serviços com dependência de empregada com banheiro. 02 vagas determinadas.

Ótima localização, amplo comércio, fácil transporte público, ao lado da rua Tamarataca.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 297m² Área Útil
  • 320m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Granville

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 13
    Elevador(es) - 2
    Piscina
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1555m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1476m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1569m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1575m)

    Saúde

    Instituto CEMA (449m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (486m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (753m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1763m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (408m)
    Sonda Supermercados (1879m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (1094m)
    McDonald's (1282m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1782m)
    Di Cunto Mooca (1798m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (130m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 55.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome