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Cód. 218086

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 300m²

Avenida Afonso Mariano Fagundes, Saúde, São Paulo SP
ValorR$ 1.480.000
IPTUR$ 935

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300m²

4 quartos 

(1 suíte)

4 banheiros

5 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente sobrado comercial, 300 metros de área construída, são dormitório, sendo uma suíte no piso superior. No piso inferior, sala para 3 ambientes com lavabo, ampla cozinha com armários planejados. Vagas de garagem para até 6 carros, sendo uma vaga coberta. Corredor lateral, quintal, lavanderia com espaço aberto. Edícula com dois dormitórios e um banheiro. Localização excelente, região com infra estrutura completa.

Região rica em acessos como: Av. dos Bandeirantes 2 sentidos, Av. Indianópolis nos dois sentidos, Av. Jabaquara sentindo bairro e centro, metrô Saúde/ São Judas. Na região ainda temos comércios, colégios, bancos, clube Sírio e Helvetia.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 2 Lavabos
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 300m² Área Construida
  • 250m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Saúde.

    Restaurantes

    Fogo de Chão Moema (1279m)
    Osnir Hamburger (1440m)
    Sushi Nami (1469m)
    McDonald's (1824m)

    Saúde

    Hospital Moriah - SP (1359m)
    Hospital Sancta Maggiore Paris (1564m)
    Hospital Ruben Berta - Ouvido, Nariz e Garganta (1841m)

    Educação

    FAMESP - Faculdade Método de São Paulo (935m)
    Carandá Educação (1314m)
    UNIP - Indianópolis (1502m)
    Unidade Estácio (1796m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (298m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1956m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Saúde - 829m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 74.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome