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Cód. 217876

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 90m²

Rua Farol Paulistano, Vila Oratório, São Paulo SP
ValorR$ 680.000
IPTUR$ 100

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90.47m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Lindo sobrado, possui sala dois ambientes, jardim de inverno, lavabo, três dormitórios (sendo duas suítes), closet, cozinha planejada, área de serviço, churrasqueira, varanda e amplas vagas de garagem, imóvel bem arejado em região tranquila. agenda sua visita com nossos profissionais e venha se encantar com a qualidade do atendimento.

Região com fácil acesso á Salim Farah Maluf, Shoppings Tatuapé, Anália Franco, Moóca Plaza, rua tranquila e segura com total infraestrutura na região.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 3 metros
  • 90.47m² Área Construida
  • 120m² Área Terreno
  • Frente - 3 metros
  • Lateral Direita - 40 metros
  • Lateral Esquerda - 40 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Oratório.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1897m)

    Educação

    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1246m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1510m)
    CEU Vila Alpina (1696m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1763m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1515m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1728m)
    Instituto CEMA (1850m)
    Hospital Anália Franco (1857m)

    Restaurantes

    McDonald's (1331m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1459m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1824m)
    Legado Parrilla (1836m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome