Cód. 217807

Prédio Comercial Monousuário para comprar, 1500m²

Rua da Mooca, Mooca, São Paulo SP

Cód. 217807

ValorR$ 8.900.000
IPTUR$ 4.900

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1500

Sem vaga

Sobre o imóvel

Excelente prédio comercial com 1500m², distribuídos em 3 andares, 9 Salas executivas envidraçadas com ar condicionado, 3 Salas de Reuniões, 1 Auditório amplo para palestras, work shops e cursos, 1 espaço alternativo com mais 2 salas e um mezanino, refeitório completo , lavanderia, dispensa, total de 12 banheiros no prédio, 1 apartamento/loft no último andar sendo 1 suíte e banheira de hidromassagem, 1 banheiro social, mini academia, quadra, piscina com deck e churrasqueira. O imóvel tem a possibilidade de alugar mobiliado com 87 estações de trabalho. consulte o valor!

Excelente localização com fácil acesso as principais vias do bairro e transporte público. Comércio farto na região, próximo a bancos, mercados, padarias e farmácia.

Ambientes

  • 4 Andares
  • 1 Copa
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Recepção
  • 1 Refeitório
  • 1 Vestiário
  • Comodidades

  • 1500m² Área Total
  • Frente - 8 metros
  • Saúde

    Instituto CEMA (928m)
    IBCC Oncologia (1453m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1603m)
    Hospital CEMA (1946m)

    Educação

    FAM - Campus Moinho (Mooca) (781m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (807m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (924m)
    Universidade Anhembi Morumbi (1526m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1780m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado Cambuci (1510m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (944m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 445.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 8.900.000
    IPTUR$ 4.900

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