Cód. 217754

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 360m²

Rua Natingui, Vila Madalena, São Paulo SP

Cód. 217754

ValorR$ 2.500.000
IPTUR$ 880

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360

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Ótimo sobrado localizado em uma das ruas de destaque do bairro, inclusive com fácil acesso aos meios de transporte coletivo. Construção de 1967, porém a estrutura está muito bem consolidada. Terreno de 280 m², sendo 10 m de frente e 28 m de fundos. 360 m² de construção, divididos em 2 pisos em uma planta muito bem dimensionada com ambientes amplos, arejados, ventilados e iluminados. Imóvel com jardim, quintal e uma edícula totalmente independente. Venha conhecer

Região residencial e comercial com total estrutura de bancos, farmácias, escolas, restaurantes, etc... Parque Villa Lobos, Praça Panamericana, Praça Por do Sol são locais próximos.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Fundos - 28 metros
  • 360m² Área Construida
  • 280m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Shoppings

    Shopping Eldorado (1767m)

    Restaurantes

    Pirajá Faria Lima (386m)
    MOMA FERREIRA DE ARAÚJO 342 -PINHEIROS - Modern Mamma Osteria (440m)
    Hirá Ramen Izakaya (723m)
    Futuro Refeitório (1733m)

    Supermercados

    Supermercados Mambo - Vila Madalena (690m)
    Pão de Açúcar (1320m)

    Educação

    Faculdade de Educação da Universidade de São Paulo (FEUSP) (1894m)

    Cultural

    Museu das Ilusões - Shopping Eldorado São Paulo (1758m)

    Saúde

    dr.consulta (1266m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 125.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.500.000
    IPTUR$ 880

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