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Cód. 217658

Apartamento Duplex para comprar com 2 quartos, 168m²

Rua Cônego Eugênio Leite, Pinheiros, São Paulo SP
ValorR$ 2.500.000
Condomínio
R$ 2.500
IPTUR$ 812

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168m²

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Cobertura duplex localizada em uma das ruas mais procuradas de Pinheiros. São168 m² distribuídos em 2 pisos. O 1º piso com as 2 suítes, sendo uma master (junção de 2 dorms) com closet; sala íntima com terraço, cozinha e área de serviço com quarto de funcionários. No 2º andar, home theater com lavabo e um grande terraço gourmet com churrasqueira, chuveiro, além de uma vista de 180º. Totalmente reformada. Todo material, inclusive armários do imóvel são de alto padrão.

Condomínio muito bem localizado, próximo a pontos de interesse de Pinheiros, tais como Estação Fradique Coutinho, Instituto Tomie Ohtake, MIS – Museu de Imagem e Som, Hospital das Clínicas São Paulo, FMUSP - Faculdade Medicina USP e Colégio Oswald de Andrade.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 168m² Área Útil
  • 269m² Área Total

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Pinheiros.

    Shoppings

    Shopping Iguatemi (1809m)
    Shopping Eldorado (1857m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (1333m)
    Instituto Central - ICHC FMUSP (1345m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1527m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1401m)

    Restaurantes

    McDonald's (459m)
    A Figueira Rubaiyat (1332m)
    Estação Pinheiros (1982m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1709m)

    Padarias

    Padaria Galeria dos Pães (1354m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 4 - Amarela | Fradique Coutinho - 542m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 125.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome