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Cód. 21742

Apartamento para comprar com 3 quartos, 78m²

Rua Marquês de Valença, Alto da Moóca, São Paulo SP
ValorR$ 560.000
Condomínio
R$ 930
IPTUR$ 150

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78m²

3 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à Venda na Mooca – Conforto e Localização Privilegiada! Este apartamento está situado na Rua Marques de Valença em uma região que oferece fácil acesso a restaurantes, padarias, supermercados, grandes vias e uma ampla variedade de comércios. Com 78m² de área útil, o imóvel é composto por uma sala ampla para dois ambientes, uma cozinha planejada, dois quartos (com planta original de três quartos), um banheiro, varanda e lavanderia. Além disso, conta com uma vaga de garagem, garantindo mais comodidade e segurança para o seu veículo. O condomínio San Remo oferece uma área de lazer completa, com churrasqueira, playground, salão de festas, salão de jogos, academia e um agradável jardim – perfeito para momentos de lazer e convivência. Se você busca praticidade e qualidade de vida, este apartamento é uma excelente oportunidade. Agende sua visita e venha conferir!

Ótima localização, paralela a Rua da Mooca e com fácil acesso a diversas vias famosas na região, tem amplo comércio no entorno. Restaurantes, supermercados, colégios, academias, e até correios é o que não irá faltar para você.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 78m² Área Útil
  • 78m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif San Remo

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (693m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (765m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1374m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1908m)

    Saúde

    Instituto CEMA (598m)
    UPA Mooca (1303m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1336m)
    Hospital CEMA (1537m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (1409m)
    Point do Gordão Unid. Mooca (1583m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1824m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 28.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome