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Cód. 217233

Apartamento para comprar com 4 quartos, 360m²

Rua Roque Petrella, Vila Cordeiro, São Paulo SP
ValorR$ 4.950.000
Condomínio
R$ 3.100
IPTUR$ 1.550

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360m²

4 quartos 

(4 suítes)

5 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Cordeiro com 360 m² totalmente reformado e acabamento de alto padrão. São 4 suítes, escritório, salas integradas, varanda e ar-condicionado, além de 4 vagas de garagem.

Com ambientes amplos e iluminados, o imóvel oferece conforto e sofisticação para quem busca qualidade de vida e praticidade na rotina, integrando espaços modernos e funcionais para múltiplas necessidades.

Localizado no bairro Vila Cordeiro, em zona Sul de São Paulo.

Próximo às estações de metrô Borba Gato, Brooklin, Campo Belo e Eucaliptos, o apartamento está a poucos metros de importantes acessos e com fácil deslocamento para as principais regiões da cidade.

O bairro Vila Cordeiro oferece infraestrutura completa, com comércio variado, serviços de qualidade e opções de lazer, tudo em um ambiente agradável e valorizado.

O Cond Edif Vanessa conta com piscina adulto, salão de festas e segurança, proporcionando conforto e tranquilidade para a sua família em um condomínio de alto padrão.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 4 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 360m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Vanessa

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Cordeiro.

    Shoppings

    Morumbi Shopping (1218m)
    Shopping Market Place (1279m)
    D&D Shopping (1583m)
    Shopping Parque da Cidade (1986m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Dubai Morumbi (1569m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (625m)
    Mambo (681m)
    Pão de Açúcar (1176m)

    Educação

    ETEC Jornalista Roberto Marinho (1214m)
    UNIP - Chácara Santo Antônio Campus III (1329m)
    UNIP - Chácara Santo Antônio I (1667m)

    Restaurantes

    Vicolo Nostro (420m)
    Churrascaria Ponteio Morumbi (793m)
    Churrascaria Estância Campo Belo (1078m)
    OUE Sushi Berrini (1440m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilas | Brooklin - 764m, Campo Belo - 517m

    Linha 17 - Ouro | Vila Cordeiro - 559m, Campo Belo - 564m, Vereador José Diniz - 845m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 247.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome