Cód. 217214

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 177m²

Rua Padre Luís Roumanie, Vila Tolstoi, São Paulo SP

Cód. 217214

ValorR$ 620.000
IPTUR$ 68

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177

3 quartos 

2 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Ótimo sobrado com bom acabamento, planta bem distribuída, arejado, com iluminação natural muito boa. Na distribuição, está na parte térrea, uma grande sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Parte superior, 3 dormitórios, uma banheiro e uma pequena sacada para o fundo. Por ser um terreno caído para o fundo; proporcionou condição de construir mais 2 casas em baixo. uma com 1 dormitório, cozinha e banheiro, a com 2 Dormitórios, cozinha e banheiro. OBS: PP Baixou o valor de 750 mil para 600 mil. uma super moleza!

Excelente localização, entre duas estações do monotrilho, linha prata do metrô. A 200 metros de um batalhão de polícia militar, o que proporciona bastante segurança. Rua muito tranquila, a 300 metros de um dos melhores centro comercial da zona leste. Jardim Grimaldi. A 200 da Av Anhaia Melo.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 2 Edículas
  • 1 Quintal
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Fundos - 10 metros
  • 177m² Área Construida
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 22 metros
  • Lateral Esquerda - 22 metros
  • Saúde

    Amor Saúde Sapopemba (524m)
    Hospital Local Sapopembinha (1269m)
    Hospital Municipal Dr. Benedicto Montenegro (1599m)
    hospital Jardim Iva (1610m)

    Supermercados

    Supermercado Bem Barato - Grimaldi (530m)
    Higa's Supermercados (1557m)
    Supermercado Nagumo - Parq. Santa Madalena (1685m)
    Supermercados Nagumo - Vila Bancária (1801m)

    Restaurantes

    McDonald's (481m)

    Educação

    Rede Decisão - Unidade Fátima (544m)
    Colégio Castro Alves (1270m)
    Escola Estadual Aroldo de Azevedo (1316m)
    Escola Estadual Professor Santo ph da cruz (1880m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | Vila Tolstói - 572m, Vila União - 663m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 31.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 620.000
    IPTUR$ 68

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