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Cód. 217125

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 135m²

Rua General Álcio Souto, Vila Libanesa, São Paulo SP
ValorR$ 960.000
IPTUR$ 226

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135m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado Amplo com entrada lateral, sala dois ambientes com piso frio. Dormitórios em piso de tacos, podendo transformar um dormitório em outra suíte, copa e cozinha. Em ótimo estado de conservação.

Próximo a futura estação de metrô Orfanato, comércios, bancos, escola e ao hospital São Cristóvão.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 135m² Área Construida
  • 122m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 24.4 metros
  • Lateral Esquerda - 24.4 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Libanesa.

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1830m)

    Educação

    ETEC José Rocha Mendes (864m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1067m)
    CEU Vila Alpina (1236m)

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (1022m)
    Hospital São Cristóvão (1327m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1630m)
    Hospital Vitória - Anália Franco (1987m)

    Supermercados

    Spani Atacadista (415m)
    Sonda Supermercados (1873m)

    Restaurantes

    McDonald's (830m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (831m)
    Osnir Hamburger Zelina (1548m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1984m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 48.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome