‌

Cód. 217094

Apartamento para comprar com 3 quartos, 110m²

Rua Embaixador Raul Garcia, Bosque da Saúde, São Paulo SP
ValorR$ 1.835.000
Condomínio
R$ 1.877
IPTUR$ 957

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10
nov
qua
11

Ficou com alguma dúvida? Entre em

110m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Esse Apartamento de 110 m² combina amplitude, conforto e funcionalidade em um projeto moderno, com marcenaria planejada, ambientes integrados e excelente iluminação natural. Localizado em andar alto, com face leste, o imóvel oferece uma planta bem distribuída, ventilação natural e uma vista aberta e livre da cidade. O living amplo integra a sala à cozinha americana com ilha espaçosa e à generosa varanda gourmet, criando um ambiente ideal para receber. A varanda conta com churrasqueira, ilha de apoio, mesa para seis pessoas e divisória com acabamento em madeira, que permite separar os ambientes quando desejado. A cozinha também possui acesso direto à área da churrasqueira, além de armários planejados e espaços preparados para micro-ondas, forno e cooktop. Na área íntima, são três suítes, todas com ar-condicionado e marcenaria planejada. A suíte principal se destaca pela amplitude e pela varanda privativa, equipada com bancada para home office, armários de apoio e vista para a cidade, com ótima entrada de luz natural. A segunda suíte possui armários amplos e um projeto decorativo pensado para o universo infantil, com espaço dedicado aos estudos. A terceira suíte, mais compacta, também conta com armários planejados. O apartamento dispõe ainda de um segundo espaço para home office, lavabo e área de serviço com armários e varal suspenso, proporcionando praticidade para a rotina. O Condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, com piscina adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, sauna seca, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, espaço kids, playground, espaço pet, coworking, bicicletário e jardim. Conta também com portaria e segurança 24 horas, elevadores social e de serviço, gerador e acessibilidade para pessoas com deficiência. Destaques do imóvel: - 110 m² de área privativa - 3 suítes com ar-condicionado - 4 vagas determinadas - face leste - Varanda gourmet ampla com churrasqueira - Cozinha americana com ilha - Marcenaria planejada em diversos ambientes - 2 espaços para home office - Lavabo - Vista aberta e excelente iluminação natural Uma excelente opção para quem busca um apartamento espaçoso, bem equipado e pronto para proporcionar conforto à família, em um condomínio com lazer completo no Bosque da Saúde.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • Churrasqueira
  • 110m² Área Útil
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Bosque da Saúde.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (905m)

    Educação

    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1437m)
    ESPM (1693m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1768m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1972m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (1315m)
    Bráz Quintal (1847m)
    Taverna Medieval (1855m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1522m)
    Pão de Açúcar (1668m)

    Saúde

    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (1637m)
    Hospital Paulista (1720m)
    HRIM – Hospital do Rim (1833m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 859m

    Linha 2 - Verde | Santos-Imigrantes - 971m, Chácara Klabin - 929m

    Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 859m, Chácara Klabin - 929m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 91.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome