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Cód. 217047

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 4 quartos, 218m²

Rua Ilansa, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 2.500.000
Condomínio
R$ 1.880
IPTUR$ 930

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217.54m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Cobertura duplex maravilhosa, com ótimo acabamento, ambientes amplos e ensolarados, com ótima distribuição interna! Piso inferior living com pé direito duplo, estar, jantar com piso em madeira integrado ao terraço gourmet envidraçado com vista livre! Cozinha americana planejada, com cooktop, coifa, forno e piso em porcelanato! Acesso ao piso superior com uma linda escada em aço inox com madeira de lei! 4 dormitórios com armários planejados, sendo 2 suítes! Ampla suíte master com closet e escritório, piso em madeira, banheiros ventilação natural, aquecedor solar próprio e com 4 vagas fixas!.

Localização privilegiada! A apenas 1 km do metrô Vila Prudente, o condomínio está próximo à Av. Paes de Barros, Rua Chamantá, Rua Maria Daffre e Praça Padre Mário Fontana. Está cercado por um comércio variado, incluindo McDonald's, Sonda Supermercados – Parque da Mooca e outras conveniências.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 3 Salas
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Aquecedor
  • Churrasqueira
  • 217.54m² Área Útil
  • 396.88m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Vila Borghese

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 17
    Churrasqueira
    Playground
    Salão de Jogos
    Salão
    Piscina
    138m² Área Construida
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (624m)
    Central Plaza Shopping (1599m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1681m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (879m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1817m)
    Hospital Monumento (1822m)
    Instituto CEMA (1888m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (910m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (488m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (1442m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Vila Prudente - 857m

    Linha 15 - Prata | Vila Prudente - 857m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 125.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome