Cód. 216791

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 280m²

Rua Piauí, Santa Paula, São Caetano do Sul SP

Cód. 216791

ValorR$ 2.800.000
IPTUR$ 350

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280

3 quartos 

1 banheiro

3 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Excelente imóvel para uso comercial, construido em 1950, com construção sólida, necessita de pequenos reparos. Paredes externas revestidas de pastilhas, pisos nos quartos e salas em tacos e cacos de mármore nas ares frias e um lindo jardim na frente.

Localização privilegiada, em região de alta valorização, muito próximo do centro e perto de comércios.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Fundos - 20 metros
  • 280m² Área Construida
  • 400m² Área Terreno
  • Frente - 20 metros
  • Shoppings

    Park Shopping São Caetano (1273m)

    Saúde

    Hospital Beneficência Portuguesa (735m)
    Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin (1427m)
    Hospital e Maternidade São Luiz São Caetano: Maternidade, Emergência São Caetano do Sul SP (1428m)
    Hospital Santa Ana (1949m)

    Educação

    Colégio Eduardo Gomes (706m)
    Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Conceição (863m)
    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1129m)
    CEU Meninos (1363m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (731m)
    Assaí Atacadista (979m)
    Carrefour Hipermercado (1094m)
    Sam's Club São Caetano do Sul (1517m)

    Restaurantes

    Vivano Steak (628m)
    McDonald's (1470m)
    Croma Burguers | São Caetano do Sul (1488m)
    Old Man Sandwich Shop (1696m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 140.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.800.000
    IPTUR$ 350

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