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Cód. 216430

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 340m²

Rua das Giestas, Vila Bela, São Paulo SP
ValorR$ 1.595.000
IPTUR$ 450

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340m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

8 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Linda cs térrea Vila Bela 340 m2 construída, 8 vagas, 300 m Metrô Tamanduateí, 500 mts Metrô Vila Prudente, próxima Padaria Cepam, boa p/ clínica, creche, consultório, empresa, etc. Entrada c/ guarita de segurança. Jardim em frente, entrada lateral até fundos. Bem conservada c/ acabamentos de pisos e azulejos claros e modernos, box vidro nos banheiros c/ bom gosto, repleta de armários planejados, leve declive no terreno do quintal c/ churrasqueira área aberta ,2 salões embaixo c/ cozinha e wc, área superior c/ sala 3 ambientes, 3 dormitórios s/ 1 suíte, cozinha ampla. Ligue 3018000!

300 m Metrô Tamanduateí, 500 m Metrô Vila Prudente, Padaria Cepam. Travessa rua Ibitirama

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 8 Vagas de Garagem
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Salão - 2
  • Fundos - 10 metros
  • 340m² Área Construida
  • 440m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 44 metros
  • Lateral Esquerda - 44 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bela.

    Shoppings

    Shopping Light (725m)
    Galeria do Rock (943m)
    Feira da Madrugada Circuito de Compras (1724m)
    Shopping Stunt (1918m)

    Cultural

    Museu das Favelas (239m)
    Farol Santander (542m)
    Pinacoteca de São Paulo (1797m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vergueiro (1605m)
    Universidade Presbiteriana Mackenzie (1760m)

    Saúde

    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (1795m)
    Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central (1894m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1907m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1997m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Japão-Liberdade - 582m, Sé - 46m, São Bento - 685m

    Linha 3 - Vermelha | Pedro II - 759m, Sé - 46m, Anhangabaú - 636m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 79.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome